250 millions signés depuis 6 mois pour Rout Lëns

Innovation et Engagement : Le Cœur du Partenariat entre IKO Real Estate et CLE

IKO Real Estate, en signant des contrats d’une valeur de 250 millions d’euros en six mois, a non seulement renforcé son engagement envers le marché luxembourgeois mais a également posé une pierre angulaire pour le futur de l’immobilier durable au Luxembourg. Le partenariat stratégique avec CLE, initié sous une pluie symbolique de renouveau, témoigne d’une volonté commune d’innover et de construire un avenir durable, confirmant les propos d’Éric Lux : « Ils mettent en réalité ce dont nous avons rêvé! »

Rout Lëns : Une Vision du Futur

Le projet Rout Lëns se distingue non seulement par sa grandeur mais aussi par son engagement envers des pratiques de construction respectueuses de l’environnement. La collaboration avec CLE souligne notre engagement commun à minimiser l’empreinte carbone et à intégrer des matériaux et méthodes de construction novateurs, en ligne avec le label Carbon Footprint Neutral.

L’Étape Cruciale de la Première Phase

Les travaux de la première phase de Rout Lëns commenceront cet été, marquant un jalon important dans notre collaboration avec CLE. Cette phase inclut des développements significatifs sur les îlots 14, 2, et 6, qui démontreront notre capacité à concrétiser des projets qui répondent aux exigences élevées de qualité, d’innovation, et de durabilité.

Cette phase 1 se compose de :

• L’ilot 14 du Plan d’Aménagement Particulier (PAP) Rout Lëns, comprenant les immeubles des lots 29a (Logements abordables), 29b (d’Haus) et 30 (Liicht), qui représente une surface constructible brute (SCB) d’environ 19.306 m2 et dont le démarrage est programmé dès cet été pour une livraison fin 2026.
• L’ilot 02 du PAP comprenant une résidence pour étudiants, une résidence pour seniors et une résidence de logements, totalisant une SCB d’environ 25.573 m2.
• Lot 06 qui accueillera une résidence de logements abordables, représentant environ 5.550 m2 de SCB.

Un Partenariat en Accord avec les Valeurs de la Communauté

Christophe Herrmann, Directeur Général de CLE, réitère cet engagement : « Cette collaboration […] incarne notre engagement commun envers une construction durable et innovante. » La reconnaissance par la Ville d’Esch, qui a choisi d’acquérir une partie des logements, valide notre vision et notre contribution au bien-être de la communauté.

Nous sommes reconnaissants envers tous nos partenaires et la communauté locale pour leur soutien continu, qui nous permet de réaliser des projets alignés avec les besoins du marché tout en poursuivant une perspective durable et innovante pour l’avenir du Luxembourg.

Conclusion : Un Avenir Construit sur la Collaboration et l’Innovation

Avec la première phase de Rout Lëns en cours et une précommercialisation de 60%, IKO Real Estate s’affirme comme un leader engagé dans le développement d’un avenir urbain responsable. Grâce à notre partenariat avec CLE, nous avançons avec confiance vers la réalisation d’un projet qui non seulement redéfinit l’espace urbain d’Esch mais établit également de nouvelles normes pour l’industrie immobilière luxembourgeoise.